Комплексът е разположен в една изключително привлекателна и ценна територия на столицата- югоизточната зона в полите на природната забележителност на града- Витоша планина.

Теренът е осигурен с комуникация, чрез която за 12 минути се достига до центъра на града и до Аерогара София. На 100 м от комплекса е лифтовата станция за ски пистите на Витоша. Слабият наклон на територията разкрива великолепни погледи към планините Витоша, Стара планина и целия град София и я прави привлекателна за обитаване. Трябва да се отбележи, че в климатично отношение теренът има много предимства- умерена температура, липса на ветрове и богато ослънчаване.

Със своето местоположение, архитектурно-градоустройствено и обемно планировъчно решение комплексът ще създаде условия за почивка и работа, характерни със своето спокойствие, тишина и богато озеленяване.

Основният подход към имота е ул."197". За по-доброто функциониране на комплекса се изграждат вътрешно квартални комуникации с достъп откъм улица "197". В комплекса се предвижват осем секции с височина -5 етажа като се разполагат по наклона на терена. Секциите А и В са достъпни от ул."197", а секциите C,D,E,F,G и H от новоизградените комуникации. От същите е осъществен и подходът към подземните и надземните паркинги на комплекса.

Отделните секции за съобразени със спецификата на релефа на терена. Те са ситуирани и проектирани така, че всички обекти да имат поглед към забележителностите на столицата и околностите.На ниво вход са проектирани и индивидуални ски гардероби за всеки обект.

В отделните обекти са предвидени всички необходими за функционирането им помещения Тристайните апартаменти се състоят от помещение дневна-трапезария с кухненски бокс, две спални и два санитарни възела. Двустайните апартаменти се състоят от помещение дневна-трапезария с кухненски бокс, спалня и санитарен възел. Студията разполагат с общо помещение с кухненски бокс и санитарен възел. Два от тристайните апартаменти се състоят от помещение дневна-трапезария с кухненски бокс, две спални и един санитарен възел. Работните студия на партерно ниво се състоят от работно помещение с кухненски бокс и санитарен възел.

Броят на обектите е комплекса е 187 и се обслужват напълно с паркоместа (броят на паркоместата е 189).

Конструкцията е стоманено бетонна и е разгледана подробно в отделен проект.

Обемната пластика е в съзвучие с околната среда и с концепцията за природосъобразен живот. Обърнато е и необходимото внимание и на всички инфраструктурни изисквания на подобен вид комплекс. Меката пластика на обемите е подчертана с използваните материали – мазилка, дърво и камък. В обектите на комплекса е търсено и намерено единно въздействие. Реализацията на комплекса ще обогати архитектурната визия на столицата.